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【2020年美国AICPA备考干货】租赁会计:继续推进

来源:立信AICPA - 发布时间: 2019-12-24 - 【学会计到立信 相信品牌的力量!】 分享到

租赁会计:继续前进
 
  2016年2月,FASB在《会计准则更新》(ASU)第2016-02号《租赁》(主题842)中发布了新的租赁会计要求。根据其核心原则,承租人会在资产负债表上确认大多数租赁(包括经营租赁)的使用权(ROU)资产和租赁负债。考虑到大多数企业的普遍性和例行性租赁,预计这将对大多数实体的资产负债表产生重大影响。
 
  租赁的会计处理一直是一个复杂的摘要,特别是在2016年2月,FASB更新了规范,发布了新的租赁会计要求。根据其核心原则,承租人在资产负债表上承认包括经营租赁内部的大多数租赁资产的使用权(ROU)和租赁负债。考虑到租赁对大多数企业的普遍程度和常规性,预计这将对大多数实体的资产负债表产生重大影响
 
  FASB发布了新准则,以通过确认资产负债表上的租赁并提供有关租赁安排的更多信息来提高实体之间的透明度和可比性,以便用户可以评估租赁现金流量的金额,时间和不确定性。
 
  FASB发布的新标准目的是,通过确认资产负债表上的租约并提供有关租赁安排的更多信息,以提高实体之间的高度变化和可比性,刹车用户可以评估现金流量的金额,时间和不确定性性从租赁。
 
  乍一看,采用新租赁标准似乎相对简单。毕竟,这不只是在资产负债表上确认未来租赁付款的现值吗?但是,正如上市公司可以证明的那样,采用新的租赁标准可能会非常复杂且耗时,并且有许多重要的细微差别会影响最初记录的金额。

                                                                      
 
  不就是在资产负债表上确认未来租赁付款的现值吗?但是,替换上市公司可以证明的那样,采用新的租赁标准可能相当复杂和耗时,有许多重要的细微差异可能会影响最初记录的金额。
 
  在收到各方面的反馈后,FASB投票决定推迟采用私营公司的日期。周三,FASB投票指示其工作人员根据拟议的更新《金融工具-信用损失(主题326),衍生工具和套期保值(主题815)和租赁(主题842)》起草最终标准:生效日期,让私营公司有更多时间采用新的租赁标准和某些其他主要标准。私人公司的这些额外时间令人欣慰。但是,这并不意味着可以推迟实施,并且出于充分的理由鼓励私营公司继续进行其租赁实施工作。
 
  在私有企业的这一额外时间是值得欢迎的。在私有企业的更多时间采用新的租赁标准和其他一些主要标准。但是,这并不意味着可以将落实实施次要位置,私营公司要继续开展其租赁实施工作。
 
我们怎么到这里

 
  由于FASB保留了传统会计准则下承租人的经营与资本(融资)租赁分类,并且过渡要求通常旨在抵消现有租赁的影响,因此可以预料到系统变更将受到限制,并且当前流程和系统( (包括电子表格)可以在很大程度上继续使用。但是,大多数上市公司发现他们需要实施软件解决方案。这是有道理的:除非实体的租赁数量非常少,否则,考虑新租赁标准的要求,从初始确认到持续进行的会计和报告,包括重新计算资产负债表上特定租赁的租赁,软件解决方案必不可少事件以及要提供的披露数量。
 
  由于FASB根据旧的会计准则保留了承租人的运营与资本(融资)租赁分类,而且过渡要求通常首先取消现有租金约,因此可以预期系统会发生变化将是有限的,目前的流程和系统(但是,大多数上市公司发现他们需要实施软件解决方案。这是有道理的,除非实体的租赁数量非常低,否则要考虑新租赁标准的要求时,软件解决方案必须从初始确认到持续的会计和报告,包括重新测量资产负债表的特定事件,以及要提供的披露数量。
 
  上市公司是第一个实施新租赁标准的公司,许多公司面临挑战。2017年中,在新租赁准则发布大约一年半之后,国际金融执行官公司报告委员会(CCR)报告了这些挑战,包括对软件就绪性,与租赁相关的复杂性以及新要求的担忧。CCR尤其要求FASB为主体提供一种额外的和可选的过渡方法,以采用新的租赁标准,该标准将比较期归入传统GAAP。FASB同意提供这种新的过渡方法。但是,即使有了这种缓解措施,许多上市公司仍面临准时采用的挑战,
 
  上市公司率先实施了新的租赁标准,许多公司遇到了挑战。在2017年的年中,也就是在新的租赁标准发布约一年半之后,国际金融高管委员会(CCR)报告了这些挑战,包括对其租赁相关的软件就绪性和复杂性的担忧以及新要求。CCR要求FASB向企业提供额外的可选过渡方法来采用新的租赁标准,将对比期保留在旧的会计准则下,FASB同意提供这种新的过渡方法。但是,即使有了这种缓解措施,许多上市公司仍面临着按时实施的挑战,许多上市公司为了遵守新的租赁标准,也不同程度地使用(并继续使用)手工解决方法。
 
  最近,AICPA技术问题委员会对主要标准(例如私人公司的租赁)的生效日期表示持续关注。他们列举了私人公司财务报告人员的带宽限制,持续的软件问题以及没有足够的时间来学习上市公司的采用经验和随后的SEC评论信。
 
  最近,AICPA技术问题委员会对私人公司租赁标准生效日期继续表示继续进行调整。他们合并了私有公司财务报告人员限制,持续软件问题,以及没有足够的时间学习上市公司的采用经验和随后的SEC评估信。
 
  针对这些担忧,FASB投票批准了这一延迟。
 
  针对这些立法,FASB投票批准了补充实施的时间。
 
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  ▎申明:本文内容来源| 文章摘自《会计学杂志》,由陈力老师翻译,立信USCPA整理发布,如有疑问,请后台联系我们!

 

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